Informações do Lote

Cidade: Palmas/TO
Endereço: Q. 204 Sul Alameda Juriti
Matrícula: 16.246

Descrição: ESTE BEM SOMENTE SERÁ LEVADO A LEILÃO CASO NÃO SEJA ARREMATADO O LOTE 04 EM SUA INTEGRALIDADE. NESTE CASO, FICA O INVESTIDOR CIENTE QUE A ARREMATAÇÃO DESTE LOTE SERÁ VALIDADA OU NÃO AO EXCLUSIVO CRITÉRIO DO LEILOEIRO.

ITEM 1: 01 (uma) área urbana edificada, constituída pelo lote 06, da quadra Arse 21, QI 08, situado na à alameda Juriti, loteamento Palmas, com área total de 700,00 m², devidamente escriturado no Cartório de Registro de Imóveis de Palmas/TO, sob a matrícula nº R-03-16.246. Sendo: 17,50 metros de frente com alameda Juriti: 17,50 metros de fundo com lote 05. 40,00 metros do lado direito com lote 04. 40,00 metros do lado esquerdo com lote 08. O terreno é relativamente plano, com leve desnível em relação à avenida LO-05. Está localizada na frente da feira da 304 sul e do Comando Geral da Policia Militar. Perto do Hospital HGP. Próximo do supermercado BIG. Há pavimentação asfáltica, rede de energia elétrica e rede de distribuição de água tratada. Há serviço de transporte coletivo público do lado do imóvel. A região possui relevo plano, situando-se a cerca de 900 metros do Palácio Araguaia de Palmas. A vizinhança é predominantemente de terrenos Comércios e residenciais, região bastante valorizada. O terreno encontra-se com muro sem reboco com um portão de 3 metros para entrada de veículo e pedestre. Constando uma edificação no terreno, tendo como morador. Senhor Dailson Ribeiro de Sousa. A edificação é constituída no fundo do imóvel sendo 112 metros de área construída. Um quarto com forro de gesso rebocado com pintura gasta. O piso é de cerâmica de segunda linha. Uma sala com forro de gesso rebocada com pintura gasta, um banheiro parte interna com pia e vaso e cerâmica dividido com box. Uma cozinha com forro de gesso. Uma pia inox pequena rebocada com pintura gasta. Uma área de serviço com tanque de duas peças. Uma área para deposito. Um banheiro com pia e vaso e reboco com cimento nas paredes. Um cômodo de serviço interligado. A construção é feita de alvenaria e concreto, coberta com telha plan e pequena parte por amianto com estrutura madeira, não havendo estrutura de laje apenas o forro de gesso. Possui piso de cerâmica de segunda linha, com rodapé em toda a área interna. Possuindo portas e janelas externas veneziana, as portas internas de material de madeira, e também modelo veneziana nos banheiros. A cozinha possui um pia em inox. Há na parede entre a cozinha e a sala um degrau. Desnível de cômodos. As paredes internas e externas estão rebocadas, sendo que algumas das internas estão rebocadas. Na parte interna há forro gesso. O sanitário possui espelho, vaso sanitário, descargas embutidas nas paredes, pias, com janelas e portas metálicas, com piso cerâmico e revestimento cerâmico nas paredes até a altura aproximada de 1,80m. Chuveiros. O quintal é terra. As instalações elétricas e hidráulicas estão em perfeitas condições. Avaliado o metro m² do lote em R$ 1.043,00m² (hum mil e quarenta e três reais). Valor do 700,00m² é de R$ 730.100,00 (setecentos e trinta mil e cem reais). Já a construção o valor de R$ 280,00 m² (duzentos e oitnta reais). R$ 31.360,00 (trinta e um mil trezentos e sessenta reais). Valor da construção 112 m².

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 761.460,00 (setecentos e sessenta e um mil e quatrocentos e sessenta reais).