Informações do Lote

Cidade: Cristalândia/TO
Endereço: R. São Sebastião
Matrícula: 677 / 2885

Descrição: CASO OS BENS NÃO SEJAM ARREMATADOS EM SUA INTEGRALIDADE, PODERÁ O LEILOEIRO A SEU EXCLUSIVO CRITÉRIO OFERTÁ-LOS EM LOTES SEPARADOS. NESTE CASO, FICA O INVESTIDOR CIENTE QUE A ARREMATAÇÃO DESTE LOTE SERÁ VALIDADA OU NÃO AO EXCLUSIVO CRITÉRIO DO LEILOEIRO.

ITEM 01: 01 (uma) área de terreno do patrimônio municipal, localizado na Rua São Sebastião, denominado de lote nº 18 da quadra 38, já com uma casa construída de alvenarias e telhas, área total de 165,30 m², com limites e confrontações: limita-se pela frente com a rua São Sebastião, na distância de 5,70 metros, pela lateral direita, limita-se com terreno ocupado pelo Sr. Herculado Tolentino, na distância de 29,00 metros, pela esquerda, limita-se com terreno ocupado pelo Sr. Euclides Matos, na distância de 29,00 metros e pelo fundo limita-se com terreno de propriedade do Sr. Raimundo Nonato, na distância de 5,70 metros.Referidos dados encontram-se no Livro 02 – Registro Geral. Matrícula 677, datado de 10/04/1980, co Cartório de Registro de Imóveis de Cristalândia/TO. Do imóvel vistoriado, constam-se as seguintes caracteristicas: a) imóvel urbano, sendo um ponto comercial, com piso de cerâmica, teto de laje e telhas “plan”, portas frontais basculantes e aos fundos portas e janelas em metal reforçado; b) laje com estrutra preparada para aumento vertical do imóvel; c) fundo cercado de muro de laje antiga, com pequeno terreno ao fundo de aproximadamente seis metros; d) dois compartimentos ao fundo no interior do imóvel, com forro de madeira; e) área externa ao fundo, pequena cobertura com telhas velhas “brasilit”, com pia grande e encanamento; f) banheiro interno; g) imóvel reformado há menos de um ano; h) localização no centro da cidade; i) demais características, conforme relatório fotográfico em anexo.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais);

ITEM 02: 01 (uma) área de terreno urbano, denominado nº 18-A, a quadra nº 38, à Rua São Sebastião, na cidade de Cristalândia/TO, com área de 221,10 metros quadrados e que tem os limites e confrontações seguintes: limita-se pela frente com a Rua Sebastião na distância de 720 metros pelo lado direito com o lote escriturado s/n de propriedade do Sr. Ivo de Moura, na distância de 32,50 metros, pelo lado esquerdo, limita-se com o lote nº 18, na distância de 29,00 metros, e pelo fundo com o lote escritura do Sr. Raimundo Nonato e Sr. José de Oliveira, na distância de 720 metros. Referidos dados encontram-se no Livro 02 – Registro Geral, matrícula 2885, datado de 27/01/1997, no Cartório de Registro de Imóveis de Cristalândia/TO. Do segundo imóvel vistoriado, constam-se as seguintes caracteristicas? a) ponto comercial, conjugado com um imóvel maior, constituído de piso de cerâmica, paredes com pintura nova e janelas de metal e vidro; b) banheiro externo com caixa d’água; c) terreno ao fundo, cerca de 15 metros comprimento (aproximadamente) apto a ampliação ou realizar construções anexas ao imóvel maior que se localiza ao deste; d) faz divisa com um imóvel do mesmo proprietário, sendo o outro lado, o muro constituido de alvenaria; e) localização no centro da cidade; f) demais caracteristicas, conforme relatório fotográfico em anexo.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 70.000,00 (setenta mil reais);

VALOR TOTAL DOS ITENS: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).