Cidade: Palmas/TO
Endereço: R. SE-07
Matrícula: 1.338

Descrição: ESTE BEM SOMENTE SERÁ LEVADO A LEILÃO CASO NÃO SEJA ARREMATADO O LOTE 04 EM SUA INTEGRALIDADE. NESTE CASO, FICA O INVESTIDOR CIENTE QUE A ARREMATAÇÃO DESTE LOTE SERÁ VALIDADA OU NÃO AO EXCLUSIVO CRITÉRIO DO LEILOEIRO.

ITEM 2: 01 (uma) área de terras urbana edificada, constituída pelo lote 12, da Quadra ACSE 11, conjunto 01, situado na Rua SE-07, loteamento Palmas, com área total de 704,00 m², devidamente escriturado no Cartório de Registro de Imóveis de Palmas/TO, sob matrícula nº R-02 e Av-1.338. Sendo 22,00 metros de frente com a Rua SE-07: 22,00 metros de fundo com lote 11. 32,00 metros do lado direito com RPSE-02. 32,00 metros do lado esquerdo com o lote 14. O terreno é relativamente plano, com leve desnível em relação à Rua SE-07. Está localizada próximo das Agências bancárias próximo dos supermercados. Há pavimentação asfáltica, rede de energia elétrica e rede de distribuição de água tratada. Há seviço de transporte coletivo público próximo do imóvel. A região possui relevo plano, situando-se a cerca de 600 metros do Palácio de Palmas. A vizinhança é predominantemente de Comércios, com área urbana bastante valorizada. O terreno encontra-se com muro bem rebocado com grade de proteção com portão de 03 metros para entrada, constando uma edificação no imóvel. No terreno está estabelecida uma construção tendo como ocupante o Sr. Dorisma Junior. Edificação constituída no fundo sendo 141,36 metros de área construída. Divisão interna: 04 (quatro) salas, divididas com gesso gatunadas. Modelos de escritórios. Com portas de vidro temperado incolor, com forro de gesso. Rebocada com pintura boa qualidade. O piso e pocelanato esmaltado de primeira linha. Uma sala de recepção. Uma sala de espera. E uma sala de reunião. Uma sala de diretoria. Todas estão com forro de gesso. Rebocada com pintura boa qualidade. O piso e porcelanato esmaltado de primeira linha. Os sanitários possuem espelhos, vasos sanitários, descargas embutidas nas paredes, pias e bancadas em granito, com portas em vidro temperado incolor, com piso cerâmico e revestimento cerâmico nas paredes até a altura aproximada de 2,80m. A cozinha possui uma pia em granito cor preta, com cuba em material inox. Uma bancada de granito, medindo cerca de 3,00 X 0,50m. Na parte interna há revestimento de forro na área construída entorno do escritório. Entra há uma porta em vidro temperado incolor, duas janelas de vidro temperado. O quintal é dividido em dois lados um na entrada do imóvel pela constinuação da Rua Pedestre SE 02. O piso de concreto modelo intertravado até em volta do lote tudo. O outro lado cimento com portão de 03 metros. As instalações elétricas e hidráulicas está em perfeitas condições. Ficou nomeada como fiel depositária do bem a Sra. Rosângela Riberito Alves Depositária Pública. Avaliado o metro m² do lote em R$ 1.000,00 m² (hum mil reais). Valor de R$ 704,00 m² é de R$ 704.000,00 (setecentos e quatro mil reais). Já a construção o valor de R$ 1.415,00 m² (hum quatrocentos e quinze reais). R$ 200.024,40 (duzentos mil e vinte e quatro reais e quarenta centavos).

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 904.024,40 (novecentos e quatro mil e vinte e quatro reais e quarenta centavos).